Familias siguen esperando casa en Achao
Una compleja situación es la que vive un grupo de vecinos de la ciudad de Achao, quienes han debido esperar por meses a que se les entreguen sus viviendas, luego de cumplirse los plazos de ejecución del proyecto. El municipio junto al comité de familias, ya hicieron efectivo el cobro de multas correspondientes a la empresa constructora, luego de vencerse una tercera prórroga del plazo estipulado.
El sueño de la casa propia se ha convertido en un verdadero dolor de cabeza para un grupo de 110 familias de la comuna de Quinchao, quienes son parte de un proyecto habitacional iniciado durante el 2008 y por el cual aún esperan.
Se trata de un proyecto del Fondo Solidario, que es ejecutado por la Constructora Sur Limitada, por una inversión cercana a los mil millones de pesos, el cual debió concluir en mes de julio del año pasado. Desde esa fecha, los vecinos junto al municipio han entregado tres prórrogas para la entrega de las viviendas, venciéndose la última de ellas el pasado 15 de marzo. Si bien hoy el proyecto habitacional se encuentra ejecutado en cerca de un 95%, las casas aún no pueden ser habitadas por no contar con los servicios básicos.
NO MAS PLAZOS
En común acuerdo y tras una reunión, las familias afectadas junto al municipio de Quinchao hicieron efectivas durante esta semana las multas por el atraso en la entrega de las casas, sumas que sobrepasan el millón de pesos diariamente. Mientras tanto, dentro del grupo de vecinos que esperan por su hogar, hay familias que viven en precarias condiciones, en pequeñas piezas, de allegados donde familiares o que ya han puesto fin a arrendamientos confiando en los plazos entregados para recibir las casas.
Así lo comenta la presidenta del Comité Nº 1 Sin Casa de Achao, Gloria Vivar. Hay un importante grupo de vecinos que están descontentos con el retraso en la entrega de las viviendas. Según explica, lo que más preocupa son aquellas familias que tienen complicaciones a raíz de los reiterados retrasos. “Hay un descontento con la empresa, porque han sido ellos los que no han cumplido con los plazos que se han propuesto. No es la primera vez, ha sido muy reiterativo y en cada reunión que tenemos la gente lo ha hecho saber. Como directiva no podemos hacer nada más que mostrar nuestro descontento con ellos, estamos un poco desesperados, se ha perdido la credibilidad de todas las fechas que se han dado”, dice.
La premura tiene que ver con un grupo de familias que hoy vive en muy malas condiciones. “Eso se conversó en su momento y había gente que estaba como prioridad, para que ellos pudieran llegar a habitar antes la población, pero una villa sin servicios básicos es imposible que pueda ser habitada. No se cumplió con eso y la gente tiene que seguir esperando, porque no hay otras soluciones”, agregó.
SOLVENCIA
Para el concejal René Garcés, la situación que viven los vecinos achaínos es lamentable, teniendo en cuenta la necesidad habitacional de la comuna y considerando que este es el primer proyecto de esta envergadura en a lo menos 12 años. Asimismo, agrega que a su juicio el atraso en la entrega de las viviendas pasa por la falta de compromiso de la empresa a cargo de las faenas. “La empresa ha tenido un manejo irregular, no ha tenido materiales durante la obra y al parecer ha tenido problemas estrictamente relacionados con flujo de fondos que permitan terminar (…). Esto ha sido de permanente preocupación del Concejo, si bien es cierto la obra está bastante avanzada, pero detalles de luz, el agua, las conexiones para que esas viviendas puedan tener los servicios básicos, aún no están validados por los organismos pertinentes. Además, la municipalidad aquí también cumple un rol importante como Empresa de Gestión Inmobiliaria, quien en su momento va a tener que recibir las construcciones; el jefe de obras planteaba que se puede entender hoy la necesidad de la gente, pero se apegarán a lo que le corresponde legalmente”, explica Garcés.
Ante esta situación, los vecinos de Quinchao deberán seguir esperando, ya que caducar el contrato significaría abrir un nuevo proceso de licitación que entramparía más el proceso, implicando incluso hasta 6 meses. “Las multas van a tener un tiempo, porque después de las multas se debería llegar quizá a una liquidación del contrato, un tema bastante engorroso, porque significa paralizar una obra por un tiempo no menos a 6 meses. Lo que estamos abogando es que el contratista entienda los que está sucediendo y termine lo más pronto posible”, agrega el edil.
FINES DE ABRIL
El alcalde Santiago Torres, por su parte, junto con lamentar la situación, sostiene que se están haciendo las gestiones por parte del municipio de Quinchao para que se solucione lo antes posible. “Eso es propio del contratista, aquí la municipalidad ha hecho las gestiones, ha tratado de superar este impasse, hemos conversado muchas veces con el SERVIU, se hacen dos inspectivas visitas por semana, pero creo que estamos saliendo del problema y en este momento el dueño de la empresa está a cargo de la obra”, indicó el jefe comunal.
Igualmente, indica que las viviendas estarían prontamente en manos de las 110 familias y que sólo queda esperar un poco más de un mes. “Estimamos que a fines de abril se estarían entregando las viviendas, porque entiendo que no se pueden entregar de a una, la comisión receptora no puede hacerlo. Entonces, esperamos que a fines de abril estén todos instalados. Nosotros hemos visto las casas y no tendría por qué atrasarse tanto, no le veo razón. Puede haber una situación extraordinaria”, concluye el alcalde.
“Ya nos han dado fechas anteriormente y no se han cumplido, y esperemos que ojala así sea”, expresa la presidenta del Comité Nº 1, Gloria Vivar.
