Palafitos en “tierra de nadie” por falta de norma
Marzo 5, 2009 por El Insular
En el marco de una asamblea no exenta de polémica, se constituyó el Comité de Defensa de los palafitos del barrio Gamboa en Castro. La sesión realizada en la sede social del populoso sector congregó a pobladores, autoridades y profesionales que han tenido participación en las intervenciones y transformaciones que ha sufrido el lugar por las nuevas construcciones.
La decisión de organizarse bajo un alero jurídico se gesta a partir de la inquietud expresada por los vecinos al ver cómo imponentes construcciones se han levantado en la rivera del río Gamboa, vulnerando todas las normas legales de edificación. Un vacío ha obligado a los vecinos a tomar cartas en el asunto y exigir a la autoridad un claro compromiso por la defensa del histórico y emblemático barrio patrimonial. De hecho dimos cuenta en nuestra edición pasada de El Insular, donde los residentes de ese lugar expresaron sus molestias.
DOS OBJETIVOS
En esa oportunidad, los vecinos de Gamboa dejaron al descubierto el fuerte impacto que ha generado el progreso manifestado en inversiones privadas y la urbanización, convirtiendo a la calle Ernesto Riquelme en un by pass carretero. Fue precisamente que durante la asamblea constitutiva del comité protector de los palafitos, donde se plantearon diversos temas que buscan salvaguardar la identidad del lugar y, sobre todo, asegurar futuras obras autorizadas y ejecutadas en armonía con el entorno.
La propia Karina Díaz, con quien ya conversamos hace unos días, aceptó ser la secretaria de la naciente organización. Fijó con claridad cuáles son los grandes objetivos propuestos a partir de la creación del comité vecinal. “Primero que nada construir junto a la municipalidad y a los entes que correspondan la seccional del plano regulador, en conjunto con la Capitanía de Puerto, porque les compete”, apuntó la docente. Seguidamente, sentenció que lo segundo es pedir al Departamento de Tránsito implementar los elementos en la vía, como lomos de toro para reducir velocidad y normar estacionamientos”, señaló la dirigente.
“NO ES CORRECTO”
El alcalde, Nelson Aguila se mostró completamente de acuerdo con la creación del Comité de Defensa de los Palafitos, en atención a los antecedentes aportados por los vecinos y lo que dice la realidad de los hechos. La prueba más latente se asocia al levantamiento de inmuebles que han vulnerado todas las normas. La falta de una ley que regule la ejecución de proyectos inmobiliarios, se basa en la condición de borde costero donde se emplaza y construye, sobre lo cual tiene jurisdicción la Armada de Chile. El edil castreño dijo que “lo que está sucediendo hoy día, no me parece correcto en el sentido de que se esté construyendo así, pasándose a traer todas las normativas legales que existen de parte de la Municipalidad, quiero decir que ésta también ha actuado”, explicó Aguila, citando el caso de dos partes cursados por el municipio por existir faenas que vulneran todo tipo de exigencias.
“TIERRA DE NADIE”
El diseño de una seccional o modificación al Plano Regulador de Castro aparece como la alternativa de solución para proteger a las viviendas palafíticas que se levantan en los barrios de Pedro Montt 1 y 2 y Gamboa.
Aldo Paioli, arquitecto y diseñador de un inmueble destinado al servicio de alojamiento en el sector, deja en claro cuáles son las falencias existentes al momento de construir prácticamente sobre el mar. El profesional precisa que “el tema es que allí no hay normativa, porque es una jurisdicción de los marinos y resulta que la Municipalidad tiene poco y nada qué decir mientras no solicite las concesiones marítimas para poder realizar una seccional –un plano regulador más chico- solamente para el sector de los palafitos”.
Para no dejar lugar a dudas debido a la falta de un modelo que regule la materialización de viviendas en el bordemarino, el arquitecto lanza señalando que “todos los palafitos que existen en este momento, los nuevos y antiguos, ninguno cumple con la normativa, es tierra de nadie”, subrayó.
